El Centro Comercial anuncia una renovación integral en la que invertirán siete millones de euros

Temprano Capital Partners, inversor y asset manager europeo, ha iniciado las obras de renovación de Cuadernillos, con el objetivo de convertirlo en un innovador destino comercial y de ocio para toda la familia, en el que disfrutar de atractivas zonas de esparcimiento y diversión, áreas de descanso y de juegos infantiles y de nuevos locales en los que practicar multiaventura, así como poder disfrutar de las últimas tecnologías de realidad virtual, entre otros alicientes.

Con una inversión total en Cuadernillos de casi siete millones de euros, Temprano Capital Partners ha encargado a la prestigiosa empresa de arquitectura, urbanismo y diseño Brodway Malyan la total renovación de este espacio para ofrecer a sus visitantes una experiencia de compra completa, dando protagonismo a los espacios de ocio y al disfrute de amplias zonas al aire libre. Con una superficie total de 60.000 m2 y una SBA. de 39.000 m2, las obras estarán concluidas el próximo otoño.

Con esta remodelación, Temprano Capital Partners ofrece en un mismo espacio una oferta transversal de ocio, deporte, compras y servicios, dando respuesta a las demandas actuales de los consumidores. La consultora Cushman & Wakefield es la gestora del centro y la empresa ERV Consulting la comercializadora.

Situado en la Carretera A-2 km 34 de Alcalá de Henares, Cuadernillos dispone de unos privilegiados accesos en transporte público: estación de cercanías (Alcalá de Henares-Universidad), varias líneas de autobuses interurbanos y otras tres de autobuses locales. Asimismo, dispone de 2.000 plazas de aparcamiento.

La actuación propuesta para Cuadernillos consiste en la renovación integral de sus áreas exteriores mediante la incorporación de nuevos acabados, áreas estanciales, paisajismo e iluminación ornamental, convirtiendo al Centro Comercial en un ejemplo de las nuevas tendencias del retail orientadas al ocio y a la vivencia de experiencias. Se trata de intervención minimalista construida en base a líneas puras en acero y símil madera, en la que destacan los balcones de cristal que invitan a la estancia relajada y al disfrute de las vistas. El paisajismo lo lideran amplias jardineras, salpicando de elementos naturales todo el complejo, transformando a Cuadernillos en un espacio orgánico, abierto y luminoso.

Temprano Capital Partners es un gestor de activos europeo fundado en 2013 por Neil Jones y James Preston. Tiene por actividad principal invertir en oportunidades inmobiliarias en colaboración con otras fuentes de capital privado y posee una reconocida trayectoria para detectar las nuevas tendencias de mercado, aplicando sus conocimientos inmobiliarios en Europa para crear, mejorar y revalorizar estas inversiones. En la actualidad centra su estrategia de negocio en la Península Ibérica dentro los sectores de retail, residencial y residencias de estudiantes, habiendo adquirido hasta la fecha activos localizados en Madrid, Barcelona, Gandía, Lisboa y Oporto.

Durante el último año, el Ayuntamiento ha agilizado notablemente el proceso de tramitación y obtención de licencias, con el objetivo de generar actividad económica y empleo en la ciudad. Desde la Concejalía de Urbanismo se mantiene una relación directa con las empresas, lo que facilita una mayor rapidez a la hora de tramitar licencias y procesos administrativos.

Para el concejal de Urbanismo, Alberto Blázquez, “el Ayuntamiento apuesta por agilizar los trámites y procesos administrativos para así, facilitar a las empresas que se establezcan en Alcalá y que creen empleo en nuestra ciudad”.

Como ejemplo, el Centro Comercial Cuadernillos se renovará en los próximos meses. La empresa “Temprano Capital Partners” empleará más de 7 millones de euros en una completa reforma del Centro Comercial, tanto en su infraestructura interior como exterior. Esta reforma dará empleo a 135 trabajadores.

En concreto las obras, que comenzaban el pasado viernes, está previsto que terminen en noviembre, y supondrán el desembarco en Alcalá de cinco grandes marcas, alguna de ellas sin presencia previa en la Comunidad de Madrid.