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19
Abr
2019
La EMVS recuperará el auditorio al aire libre de Villaverde PDF Imprimir E-mail
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Foto cedida por Ayuntamiento de MadridDestinará casi dos millones del Fondo de Reequilibrio Territorial

La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) rehabilitará diversos espacios vecinales del distrito de Villaverde, para convertirlos en equipamientos deportivos y sociales, con un presupuesto de casi 1.7 millones de euros del Fondo de Reequilibrio Territorial (FRT).

Recuperación del auditorio del Parque Plata y Castañar

En 2018 se inicia un proceso participativo de reflexión para la recuperación del auditorio al aire libre del Parque Plata y Castañar del distrito. Para ello, la EMVS aborda la reforma integral del auditorio, que hacía treinta años era muy utilizado para actividades socioculturales por parte de los vecinos, pero que debido a la falta de mantenimiento terminó en una situación de total abandono. Así, como iniciativa del consistorio, y dentro del proceso de recuperación y transformación del parque, el objetivo de la obra es que el recinto vuelva a albergar diversos eventos y se convierta en espacio dinamizador de la cultura y el arte en Villaverde.

Instalaciones deportivas

Dentro de las distintas actuaciones de rehabilitación, se aborda la construcción de una instalación deportiva en un espacio de actuación de 2.000 m² destinada a la práctica de deportes al aire libre, conformada por un skate park, una zona de calestenia (entrenamiento al aire libre) y un parque deportivo con paseos y espacios libres.

El objetivo de estas instalaciones es dotar al barrio de un área nueva que permita la práctica de deportes al aire libre a los vecinos, mayoritariamente jóvenes. Además, al ser una zona de reciente creación, no existen equipamientos similares.

Reformas de locales

El objeto del contrato es la adecuación y reforma de locales en planta baja en edificios de la EMVS de Arroyo Butarque para usos dotacionales sociocomunitarios. Concretamente, los tres locales irán destinados a servicios de mediación en vivienda, servicios de atención a la juventud y servicios de atención a la infancia, que podrán ser disfrutados por todos los ciudadanos, aunque no habiten en dichos edificios.

Creación de espacios verdes

Además, la EMVS comenzará próximamente las obras para la creación de espacios verdes en la calle Islas, mediante un proceso de implicación y participación ciudadana que lo haga sostenible en el tiempo, suministrando las plantaciones necesarias para dotar de nuevos usos a los espacios existentes. Esta parcela se encuentra actualmente en estado de abandono y dificulta la conexión de las edificaciones próximas con el Paseo de Plata y Castañar.

Con el fin de reducir el desequilibrio histórico entre los distritos, el Ayuntamiento de Madrid creó el Fondo de Reequilibrio Territorial, gestionado por el área de Coordinación Territorial, una herramienta con la que realizar mejoras en los distritos más desfavorecidos, especialmente en los del Sur y el Este de la capital, mediante actuaciones puntuales de rehabilitación, regeneración y renovación de espacios de uso para toda la ciudadanía.

La EMVS continúa en su apuesta por la eficiencia energética y las energías renovables con la construcción de 1.426 viviendas en 20 promociones distintas. Para la construcción de estas promociones, la EMVS se marcó el objetivo de reducir al mínimo su demanda energética y así cumplir los requerimientos recogidos en el Acuerdo Plenario del Ayuntamiento de Madrid de 25 de mayo de 2016, sobre edificios de energía positiva.

Se han utilizado medidas como la incorporación de Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), que minimizan la pérdida de calor a través de la envolvente; el uso de bombas de calor de alta eficiencia, considerada como energía renovable, en la producción de agua caliente sanitaria, alcanzando rendimientos de 400%; la utilización de equipos de ventilación con recuperación de calor; o la centralización de los sistemas permitiendo un diseño óptimo de los equipos, adecuándose a las necesidades reales de energía de los edificios y reduciendo los costes de mantenimiento.

Además, se integran sistemas de control para optimizar el funcionamiento de las instalaciones, ajustando la generación de energía a la demanda y sistemas de monitorización de las viviendas, para comprobar que las condiciones de temperatura y humedad sean las óptimas.

Todas estas medidas favorecen el ahorro efectivo de la energía, minimizando los costes para sus habitantes.

184 viviendas en dos promociones

Carabanchel acoge dos promociones, Carabanchel 29 y 34 Fase II, con un total de 184 viviendas en construcción basadas en un moderno criterio de habitabilidad bioclimática. En la primera de las dos, Carabanchel 29, de 159 viviendas, destaca la ventilación cruzada en sus dos edificios de geometría quebrada, que fomentará la relación entre los vecinos y de estos con su entorno.

La promoción Carabanchel 34 Fase II se está construyendo de una manera que pueda conseguir el máximo soleamiento de los espacios vivideros durante la mayor parte del día. Las 25 viviendas de este edificio se organizan en un núcleo de comunicación vertical que da acceso a un corredor de distribución, lo que permite que las viviendas sean de ventilación cruzada.

Además, cuenta con una fachada con aislamiento térmico, preparada para evitar la pérdida de calor, y  con sistemas de ventilación mecánica controlada por ventiladores de calor para que haya una calidad del aire óptima.

Aumento del parque público de vivienda

La EMVS continúa con su labor de aumentar el parque público de vivienda con el objetivo de facilitar el acceso a una vivienda adecuada. En estos momentos hay 1.426 viviendas, en 20 promociones distintas, con las obras ya iniciadas en cinco distritos y un total de 3.370 viviendas en distintas fases de proyecto. Todas con materiales que nos permitirán conseguir los óptimos niveles de Eficiencia Energética para un ahorro efectivo de las familias y contribuir a hacer de Madrid una ciudad más limpia y amigable.

 

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