 Sale a concurso la construcción del edificio
Hace un par de semanas el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid daba luz verde a la construcción del nuevo colegio de Educación Especial de Torrejón, y este viernes el BOCM publicaba la licitación oficial del contrato, un contrato que establece que las obras costarán unos cinco millones de euros y estarán terminadas en unos diez meses desde que se adjudiquen, lo que significa que el edificio del nuevo colegio debería estar terminado antes de finales de 2021.
Son los datos más destacados de un concurso que estará abierto hasta el próximo 21 de octubre, y que también pondrá en marcha la ampliación del instituto de Loeches, y de un colegio en Getafe.
Pero además, los pliegos de condiciones desvelan algunos de los detalles del proyecto, como que el Centro de Educación Especial estará dotado de tres aulas para alumnos de Educación Infantil, diez aulas para alumnos de Educación Básica Obligatoria, tres aulas para alumnos de Transición a la Vida Adulta, 4 gabinetes de Logopedia, dos talleres de transición a la vida adulta, un aula de psicomotricidad, un aula multisensorial, un aula de música, un aula de hogar y una de informática. Cuenta además con una biblioteca, un gimnasio, dos salas de fisioterapia y una sala de enfermería. Se completa la zona de alumnos con los baños necesarios, teniendo aseos adaptados incorporados, así como sala de ducha con camilla.
El edificio estará dotado además de una zona de administración compuesta por secretaría, despacho de director y del jefe de estudios, conserjería, despacho de orientación, despacho PTSC, así como aseos propios para los profesores. La zona del Comedor se completará con una sala de catering, con zona de lavado, almacenes y cuartos de basura independientes. También habrá vestuarios masculinos y femeninos para empleados y cuarto de limpieza. La zona de instalaciones estará dotada cuarto de caldera, cuarto de grupo de presión, cuarto del grupo electrógeno, cuarto de BIES, cuarto de electricidad y recinto TIC. Para cumplir con la normativa se va a completar la parcela con la zona de aparcamiento con 28 Plazas de vehículos turismos, dos de ellas para vehículos adaptados. El colegio se situará en una parcela de 7.678 metros cuadrados en pleno barrio de Zarzuela, y ocupará una superficie de tres mil metros cuadrados en una sola planta.
La Comunidad de Madrid licitará 61 nuevas parcelas de suelo público en diez municipios de la región que se podrán consultar en el Portal del Suelo 4.0 de la Comunidad de Madrid. Así lo ha anunciado la consejera de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Sostenibilidad, Paloma Martín, que ha presentado en Villanueva de la Cañada esta herramienta informática en la que se pueden consultar todos los datos de las parcelas de titularidad pública disponibles en la región.
“Este portal tiene como objetivo atraer las inversiones nacionales e internacionales a la región. El desarrollo y el empleo son claves para la recuperación, de ahí que la política de suelo sea esencial a la hora de atraer inversión y alentar la actividad productiva y la generación de empleo en todos los municipios”, ha manifestado la consejera, quien ha recordado que el sector de la construcción y sus servicios auxiliares suponen cerca del 20% del empleo de la Comunidad de Madrid.
El Portal del Suelo de la Comunidad de Madrid es una herramienta diseñada en base a unos parámetros de búsqueda adecuados a las necesidades de los interesados, de forma que puedan acceder de forma fácil y rápida al resultado, lo que garantiza el éxito de la búsqueda. Está integrada en el portal web oficial de la Comunidad de Madrid y permite consultar la ubicación y las características de las parcelas propiedad de la Administración autonómica y de los ayuntamientos de la región adheridos al Portal. En ese sentido, las 61 nuevas parcelas tienen un valor estimado de 107 millones de euros y tienen uso residencial, comercial e industrial.
Este portal ha recibido más de 76.000 visitas y se han visualizado 238.000 páginas desde su creación hace seis años. Se trata de una herramienta muy bien valorada que se ha ofrecido a todos los municipios de la Comunidad de Madrid. De los 145 consistorios interesados, 81 ya han firmado el convenio de adhesión a la herramienta y los otros 64 están tramitando su incorporación.
Durante la presentación del Portal del Suelo 4.0 de la Comunidad de Madrid, la consejera ha recordado que el Gobierno regional también ha dado luz verde al nuevo Proyecto de Ley que, entre otras cuestiones, modificará la Ley del Suelo y permitirá suprimir la mayoría de las licencias y liberalizar el sector urbanístico con el objetivo de impulsar y reactivar el tejido productivo dañado por el COVID-19. Un Proyecto de Ley que se presentará en la Asamblea de Madrid la próxima semana para su debate y aprobación.
Este cambio de normativa, que se enmarca dentro del Plan de Reactivación de la Comunidad de Madrid tras la pandemia, permitirá eliminar los trámites burocráticos innecesarios que dificultan el trabajo del sector. Así, se suprimen las licencias urbanísticas -excepto las estatales-, que hasta ahora eran obligatorias, que serán sustituidas por declaraciones responsables para agilizar los plazos.
Esta medida ayudará a impulsar todos aquellos proyectos, nacionales e internacionales, que posicionen, una vez más, a la Comunidad de Madrid como palanca de desarrollo, generación de riqueza y atracción de talento, teniendo en cuenta como pilares fundamentales la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente. El Gobierno regional persigue con esta modificación legislativa que las empresas extranjeras se ubiquen en la región, ya que en España los plazos de obtención de licencias son muy superiores a la media de países de la Unión Europea.
El Ejecutivo autonómico ya modificó hace escasas fechas el régimen jurídico de las actuaciones urbanísticas con respecto al comercio minorista y determinados servicios, eliminando la exigencia de obtención de licencia municipal previa de apertura y de actividad, lo que redundó en la mejora del dinamismo comercial y económico de la región.
Al igual que se han arbitrado medidas en la actividad comercial, es necesario ahora reducir el gran número de licencias urbanísticas (de obra o reforma integral, de primera ocupación, edificación y otras actuaciones urbanísticas...) existentes en la actualidad, y que están generando un coste añadido tanto al ciudadano como al promotor y al ayuntamiento que las tramita, debido al tiempo que tardan en ser otorgadas.
Con carácter general, se someterán al régimen de declaración responsable en materia de urbanismo las obras de edificación de nueva planta de escasa entidad constructiva y sencillez técnica, la primera ocupación de las edificaciones de nueva planta o los cerramientos de parcelas y solares, por citar ejemplos concretos.
Igualmente se excluirán de la necesidad de contar con licencia previa, así como de presentar declaración responsable, a todas aquellas obras y actuaciones urbanísticas de menor entidad, como el cambio de instalación eléctrica, de gas o aire acondicionado, la sustitución de alicatados de baños y cocina y el cambio de puertas y ventanas, entre otros.
Por último, la consejera ha recordado la aprobación del proyecto Madrid Nuevo Norte, referente del urbanismo del siglo XXI, con las últimas tendencias en movilidad, eficiencia energética y sostenibilidad ambiental. Un proyecto con el que Madrid se consolidará como motor de la economía española durante los próximos 25 años y que generará, entre otros, 250.000 empleos, 10.500 viviendas –el 20% de protección– y 400.000 metros cuadrados de zonas verdes, con tres nuevas estaciones de Metro y nuevas conexiones entre los barrios del norte de la capital y otros municipios de la región. |
