El Ayuntamiento aprueba un Estudio de Viabilidad como paso previo a volver a sacar a concurso la adjudicación

A pesar de que el Tribunal de Contratación Pública lo tumbaba hace pocas semanas, parece que Torrejón tiene pensado volver a sacar a concurso la construcción de un gimnasio en Soto del Henares como primera parte del proyecto de Ciudad Deportiva, y el primer paso dado ha sido la publicación del Estudio de Viabilidad del proyecto, un estudio que deja datos sorprendentes, como unos beneficios de más de doce millones de euros para la empresa que resulte adjudicataria del nuevo gimnasio.

Pero además el Estudio desvela cómo será el nuevo Spa-Fitness, conformado por una recepción, una sala de Fitness de 700 metros cuadrados, una sala de spinning, otras dos salas para clases colectivas, una piscina, vestuarios y una zona termal. Además, el proyecto abre la puerta a la creación de una cafetería.

Según este estudio, la contratista gastará 3.375.000 euros para poner en marcha la infraestructura, a lo que hay que sumar el canon de 1.800.000 euros que recaudará el Ayuntamiento por la Urbanización de la Parcela. Precisamente esta urbanización incluye la construcción de un aparcamiento, dos rotondas y de un acceso desde Soto del Henares.

Polémica es la decisión del Estudio de Viabilidad de no someter el proyecto a Estudio de Impacto Medioambiental, uno de los motivos por los que el Tribunal de Contratación tumbaba la primera licitación. Volviendo al proyecto, la intención es que esté en funcionamiento un año después de su adjudicación, es decir en el primer trimestre de 2019; y establece abonos de 45 euros al mes para el normal; 36, para el reducido de uso por las mañanas; y 90 para un Abono Familiar que pueden usar tres o mas personas.

Pero el Estudio de Viabilidad va mucho más allá, desvelando alguno de los secretos del proyecto de Ciudad Deportiva de Soto. Así, según el documento, está previsto construir cinco campos de Fútbol 5, dos de ellos infantiles; tres de Fútbol Sala; dos de Fútbol 11; ocho pistas de Pádel; un pabellón multiusos con tres canchas de Baloncesto y una de Hockey Patines; cinco pistas de Tenis; un pabellón para cinco mil espectadores; una pista de Atletismo; un campo de Hockey Hierba; cuatro canchas de Baloncesto; un campo de Fútbol para 20.000 espectadores; otro campo de Fútbol de entrenamiento; y el único recinto de Aguas Bravas en la zona centro de España. Eso sí, deja muy claro el Estudio, el Ayuntamiento no es propietario de la mayor parte de las parcelas afectadas, por lo que para desarrollar el proyecto no tendrá más remedio que expropiar los terrenos.

Documento: Estudio de Viabilidad del Gimnasio de Soto