Los alcaldes participaron en la Comisión de Entidades Locales

La alcaldesa de Alcalá de Henares, Judith Piquet, y el alcalde de Mataró, David Bote, han confrontado sus modelos de vivienda ante la Comisión General de Entidades Locales del Senado, en un debate en el que Piquet ha defendido un modelo basado en la agilidad administrativa, la reducción de cargas fiscales y la recuperación de viviendas ocupadas, mientras que Bote ha abogado por la regulación del mercado, la declaración de zonas tensionadas y la colaboración público-privada para aumentar el parque público de vivienda. Piquet ha anunciado la creación de un registro de viviendas sociales basado en criterios objetivos como ingresos y composición familiar, y se ha comprometido a que al final de su legislatura haya aproximadamente mil viviendas nuevas disponibles, 257 de ellas destinadas a jóvenes, y ha argumentado que la reducción de impuestos y la agilización de trámites son esenciales para aumentar la oferta de vivienda. La alcaldesa de Alcalá ha identificado la inseguridad de los propietarios como un factor que limita la oferta de alquiler, argumentando que el miedo a impagos y ocupaciones ilegales desincentiva a los propietarios a poner sus viviendas en el mercado.

Por su parte, el alcalde de Mataró ha defendido un modelo que se centra en la regulación del mercado y la integración de políticas de vivienda en una agenda urbana sostenible, destacando que su municipio ha sido declarado zona tensionada bajo la Ley de Vivienda de 2023, lo que ha permitido paralizar licencias para viviendas turísticas y enfocar la función social de la vivienda. Bote ha destacado la colaboración con la Generalitat para poner a disposición suelo para la construcción de viviendas, aumentando el parque público de vivienda en un 20%, y ha mencionado que Mataró reserva un 30% de su parque municipal para Viviendas de Protección Oficial. Ambos alcaldes han coincidido en la necesidad de un pacto en materia de vivienda que involucre a todas las instituciones, aunque han discrepado en el enfoque para abordar la crisis habitacional.

El debate entre Piquet y Bote refleja dos enfoques contrastantes ante la crisis de vivienda en España, y mientras que Alcalá de Henares aboga por la agilidad y la reducción de impuestos para fomentar la construcción, Mataró enfatiza la regulación del mercado y la función social de la vivienda, presentando cada modelo retos y oportunidades. La discusión sugiere la necesidad de un equilibrio entre la intervención y la promoción de la construcción para abordar eficazmente la crisis habitacional en el país, y ambos alcaldes han insistido en la importancia de la colaboración institucional para encontrar soluciones. El debate en el Senado ha puesto de manifiesto la complejidad de la crisis de vivienda en España y la necesidad de políticas que combinen la promoción de la construcción con la protección de los derechos de los inquilinos.