Ha salido al mercado por 6,7 millones de euros

La empresa pública Planifica Madrid ha formalizado este viernes la puesta en venta del ático de lujo de 485 metros cuadrados situado en el paseo del General Martínez Campos, en el distrito de Chamberí . El inmueble, que el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso (PP) adquirió el pasado 14 de abril por 6,3 millones de euros para supuestamente usarlo como oficina temporal durante las obras de la Real Casa de Correos, sale ahora a licitación por 6,69 millones de euros, sin impuestos . Esta cantidad supone casi 400.000 euros más de lo que se pagó por él .

El plazo para presentar ofertas finaliza el 7 de septiembre, y los pliegos establecen que el precio "podrá ser mejorado al alza por los licitadores" . La empresa pública también saca al mercado cuatro inmuebles en la Gran Vía por un importe total de 11,8 millones de euros, con lo que el conjunto de la operación alcanzaría los 18,5 millones .

La adquisición del ático no fue una operación corriente. Planifica Madrid, la empresa pública heredera de la antigua Arpegio y salpicada por el caso Púnica, compró la vivienda sin que la operación constara ni en el portal de contratación ni en las cuentas anuales de la compañía .

Tampoco hay disponible una memoria justificativa ni una ampliación presupuestaria, algo que sí se ha hecho para la adquisición de otros inmuebles . La compra se mantuvo en secreto durante tres meses y medio, hasta que EL PAÍS la descubrió en el Registro de la Propiedad . La inmobiliaria de lujo Promora, que intermedió en la venta, tuvo que firmar un acuerdo de confidencialidad y se le pidió "privacidad" y "discreción" durante toda la operación . A los 6,3 millones del precio de compra hay que sumar otros 378.000 euros en concepto de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) .

El ático, de 485 metros cuadrados con una terraza de 199 metros, está situado en una de las zonas más exclusivas de la capital, a solo 300 metros del paseo de la Castellana . La vivienda fue adquirida a la economista y escritora Astrid Gil-Casares, exesposa del presidente de Ferrovial .

Cuando la noticia de la compra se hizo pública, la Comunidad de Madrid primero defendió su pertinencia. Una portavoz explicó que el inmueble se usaría como "oficina durante la rehabilitación de la Real Casa de Correos" . Sin embargo, la existencia de esas obras no estaba clara: la fachada de la sede de la Puerta del Sol ya había sido restaurada el año anterior . Además, el inmueble no tiene licencia para oficinas .

El 29 de julio, tras la publicación de la noticia, el consejero de Presidencia, Miguel Ángel García Martín, anunció que el ático se vendería junto a otros cuatro inmuebles de la Gran Vía para recaudar unos 20 millones de euros, que se destinarían a la reconstrucción de la Sierra Oeste tras los incendios . "Les comunico que he dado instrucciones a la empresa pública Planifica Madrid para que ponga a la venta estos inmuebles", afirmó .

Sin embargo, el proceso de venta ha dejado nuevas dudas. No está claro que el dinero obtenido pueda destinarse directamente a las ayudas para los afectados, ya que Planifica Madrid deberá cerrar el ejercicio y aprobar el reparto de dividendos .

En paralelo a la polémica por el ático, la Cadena SER ha revelado que el diseño de la reforma de la Real Casa de Correos se ha adjudicado por 60.000 euros al estudio de Alejandra Pombo, prima de la conocida influencer María Pombo, sin concurso público . Las obras, que se suponía que justificaban el uso del ático, han sido cuestionadas por la opacidad del proceso. Mientras tanto, el contrato de venta del ático, a diferencia de los de Gran Vía, no contempla que la licitación pueda quedar desierta y continuar en el tiempo .

La polémica se ha visto agravada por la coincidencia en el tiempo de la venta de dos áticos que pertenecen a la pareja de Ayuso, Alberto González Amador. Los anuncios, que pedían 1,79 millones por la vivienda en la que vive la presidenta y 1,63 por otro ático superior, fueron retirados esta misma semana . La propia Ayuso reconoció que se pueden "hilar puntos porque se han dado dos circunstancias a la vez" . Sin embargo, la oposición ha denunciado que la compra del ático de lujo con dinero público se ha utilizado para tapar la venta de los pisos de su novio.