Las primeras viviendas se entregarán en 2029

Las obras de urbanización del proyecto Cerro del Baile, considerado el desarrollo urbanístico más importante del norte de Madrid, comenzaron oficialmente el 1 de junio con un acto simbólico de colocación de la primera piedra presidido por la alcaldesa de San Sebastián de los Reyes, Lucía S. Fernández. El proyecto contempla la construcción de 3.664 viviendas en una superficie de aproximadamente 1,28 millones de metros cuadrados, organizados en dos sectores.

Del total de viviendas, el 60% contará con algún tipo de protección: 1.480 serán viviendas públicas de precio limitado, 718 con protección pública básica y 1.058 serán asignadas al Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes. Las 300 viviendas libres unifamiliares y las 1.166 libres multifamiliares completan el desarrollo.

La primera vivienda comenzará a construirse en octubre de 2027, y la entrega de la primera unidad está programada para octubre de 2029. El proyecto se caracteriza por su enfoque ambientalmente responsable, con la creación de un nuevo tejido urbano que respete y mejore el entorno natural, incluyendo infraestructuras modernas, espacios públicos de calidad y una transición verde hacia la Dehesa Boyal con la repoblación del parque forestal.

El Ayuntamiento ha destacado la colaboración con la Comunidad de Madrid a través del Plan Vive, la reactivación de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) para fomentar el alquiler a precios limitados (con una primera promoción de 68 viviendas municipales), y una gestión urbanística transparente y ágil. Se advierte a los ciudadanos sobre la cautela respecto a informaciones de fuentes ajenas al consistorio o a la Junta de Compensación.