Va a costar más de cien millones de euros

El sureste de Madrid sigue transformándose. El barrio de El Cañaveral, en Vicálvaro, tendrá su propio centro comercial a partir de las Navidades de 2027. Así lo han anunciado sus promotores durante la colocación de la primera piedra, un acto al que asistió el delegado del Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, Borja Carabante. El nuevo complejo, cuya inversión supera los 100 millones de euros, no será solo un espacio de tiendas. Incluirá también áreas de ocio, restauración, instalaciones deportivas y, presumiblemente, servicios complementarios. Los promotores estiman que la creación de empleo directo e indirecto superará el millar de puestos de trabajo.

El Cañaveral es uno de los barrios de nueva construcción que más ha crecido en los últimos años en la periferia de Madrid. Su población, joven y con alta proporción de familias, ha reclamado durante años servicios comerciales de proximidad que eviten desplazamientos a otros distritos o municipios colindantes. Este centro comercial busca cubrir ese vacío.

Carabante destacó durante el acto que el proyecto se encaja en la "estrategia territorial y económica" del Ayuntamiento para el sureste de la ciudad, una zona que tradicionalmente ha tenido menos inversiones que el norte o el este de la capital. La conexión con la red viaria nacional y regional (M-40, M-45, R-3) es uno de los argumentos de los promotores para atraer no solo a vecinos de El Cañaveral, sino a residentes de otros barrios cercanos y municipios limítrofes como Coslada, San Fernando o Mejorada del Campo.

El anuncio no ha estado exento de críticas silenciosas. Asociaciones vecinales del barrio han mostrado su preocupación en el pasado por el impacto de los grandes centros comerciales en el pequeño comercio local y por el aumento de la congestión del tráfico en una zona donde el transporte público aún no está plenamente desarrollado (la llegada prevista de la línea 11 de Metro a El Cañaveral sigue en proceso). El Ayuntamiento, por su parte, defiende que el plan de movilidad asociado al centro comercial incluirá mejoras en autobuses y en los accesos rodados.

El centro comercial de El Cañaveral será gestionado por una empresa privada (cuyo nombre no trascendió en la noticia de Telemadrid). Las obras comenzarán en las próximas semanas, con un plazo de ejecución de aproximadamente 18 meses, para abrir sus puertas en diciembre de 2027.

Vicálvaro, que durante décadas fue un pueblo separado de Madrid y que aún conserva su casco antiguo, suma así un nuevo hito de modernidad en su área más extensa y recientemente urbanizada. Los vecinos tendrán que esperar aún dos Navidades para poder ir de compras sin salir del barrio. El reto ahora es que las grandes superficies no se coman a las pequeñas tiendas de cercanía. Ese equilibrio, a menudo, no se consigue con una primera piedra.