Responden a los recursos de los Ecologistas

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha declarado nula la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Madrid, que fue firmada por el equipo del alcalde José Luis Martínez-Almeida en febrero. Esta modificación implicaba la transformación de las antiguas cocheras en el distrito de Chamberí en viviendas y zonas verdes. La sentencia responde a los recursos interpuestos por Ecologistas En Acción Madrid y la Asociación Madrid Ciudadanía y Patrimonio.

Los magistrados han dado la razón a los recurrentes al criticar la "indebida consideración" de las alternativas en el desarrollo urbanístico. En su análisis, el tribunal señala que las alternativas presentadas no cumplen con los requisitos necesarios, ya que se limitan a una mera configuración de las estructuras edificatorias y la ubicación de zonas verdes y viales.

La sentencia destaca que no se realizó un proceso adecuado de análisis ambiental ni de sostenibilidad en la elección de las alternativas. No se encontró ninguna opción que ofreciera un uso diferente al propuesto que pudiera mejorar la calidad urbana del área en cuestión. El plan urbanístico tenía como objetivo responder a las necesidades de 443 familias cooperativistas que han estado esperando durante años para obtener sus viviendas en Chamberí. La superficie total del área abarcaba 43.253 metros cuadrados, con una edificabilidad de 59.586 metros, destinando el 10% a vivienda protegida.

El plan fue aprobado por los votos del PP y Vox en el Pleno de Cibeles, y el delegado de Urbanismo, Borja Carabante, defendió la iniciativa como una solución para "personas de bien", rechazando las acusaciones de especulación. Sin embargo, algunos concejales de la oposición, como Antonio Giraldo del PSOE y Sara Ladra de Más Madrid, cuestionaron la integridad del proceso y denunciaron el interés especulativo del gobierno.

Vecinos y asociaciones del distrito de Chamberí han celebrado la sentencia, calificando de "indignante" la actitud de la administración local y regional. Critican que, a pesar de la admiración por el arquitecto Antonio Palacios, se haya promovido la destrucción de las cocheras de Cuatro Caminos, un lugar con gran valor cultural. Organizaciones como Madrid Ciudadanía y Patrimonio, Ecologistas en Acción, Corazón Verde y Parque Sí en Chamberí han instado a restaurar la situación anterior, proponiendo la reconstrucción de las nueve naves originales y otros elementos del conjunto de las cocheras.

La sentencia del TSJM representa un hito importante en la lucha por la protección del patrimonio cultural y la evaluación adecuada de los proyectos urbanísticos en Madrid. Las críticas a la administración y la defensa de los derechos de las familias afectadas subrayan la necesidad de un enfoque más sostenible y responsable en el desarrollo urbano. La comunidad se muestra activa en la defensa de su patrimonio y en la búsqueda de soluciones que beneficien a todos los ciudadanos.

El Ayuntamiento de Madrid, a través de su servicio jurídico, ha manifestado su intención de recurrir la nulidad de las Cocheras de Cuatro Caminos, una decisión tomada por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM).

El área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, liderada por Borja Carabante, ha respondido a las críticas señalando que la anulación del PGOU es un reflejo de la "obsesión y persecución de la izquierda" para impedir que el proyecto avance, a pesar de que se prevé la creación de nuevas viviendas en Chamberí.

El equipo de Gobierno ha puesto énfasis en dos puntos clave:

Anulación por Áreas Homogéneas: Argumentan que la nulidad se debe a cuestiones técnicas relacionadas con las áreas homogéneas, las cuales consideran subsanables.

Evaluación Ambiental: Aunque el TSJM ha cuestionado la suficiencia de las alternativas estudiadas, el Gobierno local sostiene que la Comunidad de Madrid, como órgano ambiental competente, ha validado dichas alternativas.

En relación con la solicitud de nulidad basada en la infracción de la reserva de vivienda protegida estipulada en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, el TSJM ha aclarado que el 10% de vivienda protegida establecido es correcto. Este punto es relevante, ya que la nueva Ley de Vivienda fue promulgada después de la aprobación inicial de la modificación del PGOU para este proyecto.

El Grupo Municipal Socialista de Madrid expresó su descontento tras la reciente sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) que declaró nula la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

El Grupo Municipal Socialista criticó lo que consideran "la ineptitud" del Gobierno municipal, acusándolo de estar "empecinado en hacer una cosa ilegal". Argumentan que existían alternativas viables para compatibilizar la edificación de viviendas con los intereses de la ciudad, sugiriendo que la decisión tomada por el equipo de Almeida no solo fue inapropiada, sino que también ignoró las opciones más adecuadas.

Antonio Giraldo, edil socialista, expresó su escándalo ante la anulación del planeamiento urbanístico de Cuatro Caminos, señalando que esta situación es parte de una "dinámica instalada" en el equipo de Gobierno. Giraldo mencionó que esta no es la primera vez que el Gobierno enfrenta una condena judicial, haciendo referencia a otros casos como las "cocinas fantasma", la ordenanza de terrazas y los aparcamientos del Bernabéu.

Giraldo criticó la insistencia del Gobierno municipal en avanzar con un proyecto que desde el inicio se consideraba ilegal. Además, subrayó que la gestión en el área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad ha mostrado una "mala praxis recurrente". En su opinión, la situación actual ha dejado un solar vacío, sin cocheras, que probablemente permanecerá así durante muchos años, lo que resulta en una pérdida tanto para la ciudad como para su patrimonio.

La portavoz de Más Madrid en el Ayuntamiento, Rita Maestre, realizó una contundente declaración en sus redes sociales, criticando la actuación del alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida. Rita Maestre acusó a Martínez-Almeida de "autorizar el derribo" de las Cocheras de Cuatro Caminos con el objetivo de facilitar un "pelotazo urbanístico". Maestre considera que la decisión del alcalde fue prematura y motivada por intereses económicos, sin esperar la resolución judicial pertinente.

En su declaración, Maestre no solo criticó la decisión de Almeida, sino que también planteó la cuestión de la reparación del "atropello" causado por la recalificación ilegal de los terrenos. Su retórica sugiere que Almeida debe asumir la responsabilidad por las decisiones tomadas y sus consecuencias, especialmente en lo que respecta a la preservación del patrimonio histórico.

La intervención de Maestre subraya la importancia de proteger el patrimonio cultural y arquitectónico de Madrid, haciendo hincapié en que las decisiones urbanísticas deben ser evaluadas con rigor y respeto hacia la historia de la ciudad. Las Cocheras de Cuatro Caminos, diseñadas por el reconocido arquitecto Antonio Palacios, son un ejemplo de este patrimonio que se encuentra en riesgo debido a intereses económicos.