Tendrá casi 13.000 metros cuadrados y veinticuatro muelles de carga

Proequity y Savills, consultoras especializadas en proyectos inmologísticos, asesoran a Brookfield Properties en la comercialización de un innovador proyecto “llave en mano” para la construcción de una plataforma logística ubicada en Torres de la Alameda, Madrid.

Sobre una parcela de 20.405 m², Brookfield Properties, la firma líder de las inversiones en activos alternativos, desarrollará bajo el concepto “llave en mano” una plataforma logística, a tan solo 12 km de Alcalá de Henares. Como referencia, el proyecto contempla una superficie bruta alquilable de hasta 12.740 m² (11.408 m² destinados a almacén, 498 m² a oficinas y 1.432 m² a entreplanta), con 24 muelles de carga, una altura libre de 14 metros y la certificación ambiental LEED Gold, destacando su compromiso con la sostenibilidad. No obstante, al tratarse de un desarrollo “llave en mano”, todas las dimensiones y especificaciones pueden adaptarse a las necesidades del cliente. Además, incluirá una zona de aparcamiento para furgonetas y tráilers, así como oficinas de última generación equipadas con tecnología avanzada.

Este proyecto responde a la creciente demanda de espacios logísticos en el Corredor del Henares, una zona altamente solicitada por operadores logísticos de diferentes ámbitos. Además, se encontrará situado a tan a solo 30 km del aeropuerto y a 40 km de Madrid facilitando así el transporte global y una conexión directa y ágil a la capital. Gracias a su ubicación estratégica, este activo se beneficiará de unas excelentes conexiones a las principales vías de acceso, como la A-2 y la R-3, facilitando una distribución eficiente a nivel nacional e internacional.

“Nos complace liderar el desarrollo de este proyecto llave en mano que combina sostenibilidad, tecnología avanzada y una ubicación estratégica en el Corredor del Henares. Estas características lo convertirán en una solución ideal para las crecientes necesidades de los operadores logísticos”, explica Roberto Fernández, Head of Industrial & Logistic Leasing de Proequity.

Por su parte, Aitor Álvarez, Industrial & Logistics Leasing Director de Savills destaca: “La certificación LEED Gold y la conectividad excepcional de este activo subrayan su valor estratégico para la distribución logística en la Comunidad de Madrid. Estamos seguros de que este proyecto representará una opción relevante en el sector inmologístico del Corredor”.

Con este desarrollo, Brookfield Properties reafirma su compromiso con la innovación, la eficiencia operativa y la sostenibilidad, ofreciendo soluciones logísticas de primer nivel adaptadas a las necesidades del mercado actual.