La Feria ocupará IFEMA durante dos días

El tercer teniente de alcalde y concejal de Empleo, Hacienda y Universidad, Ignacio Vázquez, ha visitado el stand que la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) tiene en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid de Otoño (SIMA) que se celebra desde ayer hasta el próximo 18 de noviembre.

En esta importante muestra, en la que participan 60 empresas del sector que dan a conocer lo mejor de su oferta inmobiliaria, la EMVS ofrece descuentos de hasta el 36% en la compra de pisos del I Plan Municipal de Vivienda 2008-2011 y oferta el stock de inmuebles del II Plan Municipal de Vivienda. Además, también oferta plazas de garaje en diferentes puntos de la ciudad desde 91 euros al mes durante 12 años (IVA incluido) sin entrada ni hipoteca. Los interesados también pueden informarse en la EMVS Torrejón, ubicada en la calle Cristo 26, en el teléfono 91 677 83 05 o a través de la web www.emvstorrejondeardoz.es.

Se trata de pisos de dos y tres dormitorios, llave en mano, con primeras calidades y los mejores acabados a unos precios excelentes, ya que se harán descuentos de hasta el 36%, es decir, de más de 65.000 euros con respecto a su precio inicial, y situados en zonas consolidadas con todos los servicios, como son los barrios de Mancha Amarilla y Soto Henares. Además, todos los inmuebles tendrán una segunda plaza de garaje sin coste alguno añadido. Una oferta válida hasta el próximo 31 de diciembre, fecha recomendada como límite en la campaña, ya que el 1 de enero sube el IVA, pasando del 4% al 10% y finalizando la desgravación en el IRPF por compra.

De esta forma, la EMVS está informando y comercializando las últimas unidades que restan por vender del I Plan Municipal de Vivienda 2008-2011 y del II Plan Municipal de Vivienda. Por ejemplo, se ofertan viviendas de dos dormitorios con dos plazas de garaje y trastero que con el descuento aplicado pasarán a costar 88.556 euros más IVA, y de 3 dormitorios, a 116.164,26 euros más IVA. “La EMVS lleva su oferta de stock de las últimas viviendas y plazas de aparcamiento al SIMA como ya hiciera en “Torrejón Stock”. Hemos querido hacer un esfuerzo, conscientes de las dificultades económicas que tienen los vecinos en este momento, y rebajar hasta en un 36% el coste de los pisos del I Plan municipal de Vivienda 2008-2011. Además, hay otros descuentos que oscilan entre el 20% y el 35%. A todo ello se suma que todas las viviendas tendrán la segunda plaza de garaje sin coste. Con esta oferta facilitamos el acceso a la vivienda a todas las personas que lo necesitan”, indicó el alcalde, Pedro Rollán. A ello, añadió el primer edil, “hay que sumar que hasta el próximo 31 de diciembre se mantiene la desgravación en el IRPF por la compra de vivienda y que ésta sigue con un porcentaje del IVA superreducido del 4%, mientras que a partir del 1 de enero subirá al 10%”.

En este sentido, el concejal Ignacio Vázquez, recordó que “una vez que se formaliza la compra, son pisos llave en mano, es decir, que se puede entrar a vivir en ellos de forma inmediata, sin necesidad de que finalicen las obras de construcción, ya que se adjudicarán por riguroso orden de llegada y sin sorteos ni listas y además, se pueden visitar para verlos antes incluso de realizar la compra”. Asimismo, el edil destacó que son viviendas de gran calidad y situadas en emplazamientos privilegiados. “Otra de las ventajas añadidas de estos pisos es que se encuentran en dos nuevos barrios de la ciudad, como Soto Henares y Mancha Amarilla, en los que se encuentra, por ejemplo, el Hospital, además de dotaciones deportivas o educativas, entre otras infraestructuras y servicios. Y son promociones que constan de zonas comunes y la mayoría de ellas con piscina comunitaria”.

"La Comunidad de Madrid ha iniciado hasta el segundo trimestre de 2012 más del 30% del total de viviendas protegidas iniciadas en toda España, lo que la consolida como líder en construcción de este tipo de vivienda de precio asequible a nivel nacional. Además, ha venido desarrollando con éxito diferentes iniciativas pioneras en España dirigidas a fomentar el mercado del alquiler, como el Plan Alquila y la creación del Consejo Arbitral del Alquiler, o el Plan 45.000, gracias a las cuales la tasa de mercado del alquiler en la región ha pasado de un 17% en 2006 a más de un 22% en la actualidad".

Así lo ha destacado el director general de Vivienda y Rehabilitación, Juan Van – Halen, en la inauguración del stand de la Comunidad de Madrid en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), donde ha recordado que gracias a las medidas adoptadas por el Gobierno regional Madrid está afrontando mejor y más deprisa la recuperación económica. Al respecto, cabe destacar que la construcción y rehabilitación de vivienda no sólo satisfacen una demanda esencial de los ciudadanos, sino que también constituyen un importante motor para la generación de empleo y prueba de ello es que en las dos últimas legislaturas han generado 120.000 empleos cada año en la Comunidad de Madrid.

Asimismo, la Comunidad de Madrid ha venido realizando un importante esfuerzo para facilitar el acceso a la vivienda a todos los ciudadanos, teniendo en cuenta las necesidades específicas de diferentes colectivos. De este modo, ha venido desarrollando una decidida apuesta por la vivienda protegida, cuyo resultado ha sido que en Madrid, a pesar de la crisis, sigue siendo la región que más vivienda asequible construye, un 30% del total nacional, y tanto en casas iniciadas como terminadas Madrid representa mucho más que Andalucía y Cataluña juntas.

“Gracias al liderazgo en la promoción de vivienda protegida y en el mercado del alquiler, el Gobierno de Ignacio González está contribuyendo a la generación de actividad económica y empleo lo que le permite aforntar mejor la difícil situación económica”, recordó Van-Halen. Concretamente, en 2011 se iniciaron 8.221 viviendas y han finalizado 16.178. De este modo, la vivienda protegida está contribuyendo a mantener la actividad en el sector de la construcción, clave para la creación de empleo.

Por otro lado, Madrid ha sido pionera en tomar medidas para fomentar el mercado del alquiler, tal y como recomiendan diferentes organismos de ámbito nacional e internacional dado el bajo peso que esta opción presenta actualmente en España. Entre las iniciativas más importantes desarrolladas en este ámbito cabe destacar el Plan Alquila, puesto en marcha en 2008 con el objetivo de ofrecer garantías tanto a propietarios como a inquilinos a través de seguros de impagos de rentas y la creación de un Consejo Arbitral, una experiencia novedosa que está dando muy buenos resultados, puesto que gracias a ella más de 75.000 madrileños han accedido a una vivienda de alquiler con precios un 15% por debajo del mercado.