El edificio ha sido vendido por dos millones de euros

El Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama, bajo la dirección del alcalde Jesús Muñoz, está en la fase final de los trámites para la adjudicación definitiva del edificio conocido como Villafal, tras haber sido el único postor en la subasta judicial con una oferta de dos millones de euros. La subasta del edificio Villafal se cerró el 11 de mayo de 2026, y la financiación para esta compra se ha logrado a través de la venta de varias parcelas municipales, asegurando que la operación no represente un costo para los vecinos de Paracuellos.

El alcalde ha destacado que el Ayuntamiento está a la espera de completar los últimos trámites del proceso de ejecución hipotecaria, incluyendo la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad a favor del Ayuntamiento y la eliminación de cualquier carga que pese sobre el edificio. Tras la formalización de la propiedad, el Ayuntamiento lanzará una nueva licitación para el derecho de superficie de Villafal, destinando el inmueble exclusivamente a un uso sociosanitario, con la intención de convertirlo, probablemente, en una residencia para mayores. La adquisición representa un paso significativo en la mejora de los servicios sociosanitarios en la localidad, beneficiando especialmente a la población mayor.

El edificio Villafal, ubicado en la avenida Sombra de la Torre de Paracuellos de Jarama, fue inaugurado en 2014 como una residencia privada de 12.000 metros cuadrados para enfermos de Alzheimer, construida sobre un suelo público cedido gratuitamente por el Ayuntamiento. A finales de ese mismo año, la justicia embargó los bienes de la Fundación AFAL, la entidad que lo gestionaba, al ser investigada por una supuesta estafa a los ancianos que tutelaba . Las familias denunciaron que les impedían visitar a sus familiares, les pagaban cursos de formación sin sentido, seguros de vida e incluso llegaron a vender propiedades de los tutelados sin avisar .

En plena ebullición del escándalo, la presidenta de la fundación y principal investigada, Blanca Clavijo, falleció en un accidente de tráfico el 14 de julio de 2014 en la carretera M-113, muy cerca de la ubicación de Villafal . La mujer, que sufrió un infarto al volante, invadió el carril contrario y colisionó frontalmente contra otro vehículo. El complejo quedó atrapado en un complejísimo proceso judicial durante una década, acumulando un estado de abandono progresivo, actos de vandalismo y degradación urbana. El Ayuntamiento de Paracuellos, gobernado por el Partido Popular, ha actuado en los últimos años como mediador entre CaixaBank (el acreedor hipotecario) y las empresas interesadas en su recuperación, buscando una salida al bloqueo .

El pasado 11 de mayo de 2026, el Consistorio se presentó como el único postor en la subasta judicial del inmueble, con una oferta de dos millones de euros, logrando hacerse con su propiedad. La operación se financió mediante la venta previa de parcelas municipales, sin coste para los vecinos. El objetivo ahora es rehabilitar el edificio (con un coste estimado de 15 millones de euros) para destinarlo a un uso sociosanitario, presumiblemente una residencia de mayores, un servicio muy demandado en el municipio.