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11
Ago
2019
La empresa gestora de la EMVS de Torrejón se llevará más de medio millón de euros cada año PDF Imprimir E-mail
TorreNews - Sociedad Torrejón
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El Gobierno saca a concurso, en pleno verano, el contrato de gestión de la empresa

Ya es habitual que Torrejón aproveche el verano para sacar adelante los concursos más polémicos, y el de este 2019 no va a dejar indiferente a nadie. Así el Consistorio torrejonero ha sacado a concurso la gestión de la EMVS por los próximos cuatro años, más uno de prórroga, un tiempo en el que la empresa que gane el concurso se embolsará más de 3.200.000 euros, repartidos en unos 525.000 euros más IVA anuales.

Esta vez, sin embargo, el Pliego de Condiciones es especialmente interesante, ya que detalla, casi al milímetro, cuales son las fuentes de beneficio de la Empresa Municipal de Vivienda de Torrejón. Así, según el Pliego, la empresa que gane el concurso se llevará un fijo de 300.000 euros al año, que no cambiará aunque no se logre vender ni viviendas ni aparcamientos, y que se cobrará prorrateado en catorce pagas.

Si la empresa, además, consigue vender, se llevará un porcentaje de cada una de las operaciones, algo que viene perfectamente detallado en los Pliegos. En concreto, si logra vender las plazas de aparcamiento y locales propiedad de la empresa municipal, la gestora se embolsará un 5% de la operación; si llega a buen término la liquidación de la Junta de Compensación del antiguo polígono El Girasol, se llevará otros 55.000 euros; si el Ayuntamiento les pide nuevas obras, se llevarán otro cinco por ciento; y si Torrejón se hace con alguna de las ayudas convocadas por la Comunidad, el Gobierno o la UE para rehabilitación de viviendas, se llevarán el 90% de la parte destinada a la gestión (casi 250.000 euros).

Sin embargo, la parte del león será la gestión de las tres nuevas promociones que están en proyecto. La gestora se llevará un 10% de la aprobación del proyecto, otro 10% de la firma de los contratos de reservas, un 10% de la firma de acta de replanteo, el 60% de las certificaciones, el 5% del certificado de final de la obra, y el 5% de las escrituras. En total está previsto que estas tres promociones dejen un beneficio a la empresa de casi 750.000 euros. El último área de negocio de la EMVS es el alquiler de plazas de garaje, un concepto por el que se embolsarán más de 40.000 euros.

A cambio, la gestora se compromete a mantener abierta una oficina de atención al público, y a subrrogar el contrato a los ocho trabajadores actuales de la empresa.

La licitación del contrato comenzó a mediados de julio y estará abierta hasta el 19 de agosto, abriéndose los sobres al día siguiente. Como se trata de un contrato de importe muy alto (casi 3.200.000 euros), el anuncio ha sido publicado, además de en el Perfil del Contratante, en el Boletín Oficial de la Unión Europea.

 

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