La VIII edición de los Premios “Alcalá Emprende” fue convocado en mayo por el Ente Público Empresarial “Alcalá Desarrollo” con la finalidad de fomentar el emprendimiento, favorecer el reconocimiento social de los emprendedores y premiar a las personas con iniciativas emprendedoras en el municipio de Alcalá de Henares.

Las categorías de los Premios son: Mejor Iniciativa Empresarial, Comercio Más Innovador y Mejor Iniciativa de Emprendimiento Sostenible.

Para el alcalde de Alcalá, Javier Rodríguez Palacios, “estos premios sirven de ejemplo para toda la ciudadanía, son casos de éxito, proyectos consolidados que han funcionado y que pueden ser estudiados por las personas que quieran emprender en nuestra ciudad».

Los premiados en esta octava edición han sido:

Mejor Iniciativa Empresarial:

1º Premio: 10.000 €. CISNERIA ENGINEERING, S.L.

Recoge el premio: Manuel Fuentes González.

Empresa de ingeniería que desarrolla herramientas informáticas para el apoyo a la toma de decisiones, mediante la investigación académica y la concepción de modelos matemáticos para proponer soluciones innovadoras que permitan optimizar y planificar las operaciones de las empresas.

Para Vueling han desarrollado un software que mejora sus procesos de planificación, proporcionando de forma rápida y eficiente la asignación de matrículas.

2º Premio: 6.000€. PREDICTICAL, S.L.

Recoge el premio: Luis Miguel Mancha.

Servicios de analíticas avanzadas de datos basada en “inteligencia artificial”. Une la analítica avanzada de datos, con la inteligencia artificial, el machine learning y el asesoramiento operativo y estratégico de datos a empresas. Con aplicación práctica en las áreas de RRHH y marketing.

3º Premio: 4.000€ NAZCA INGENIERÍA, S.L.

Recoge el premio: José Antón.

Nazca Ingeniería, S.L. se describe como una empresa de base tecnológica en el campo de la electrónica y la sensorización. Se especializa en la aplicación de tecnologías innovadoras para desarrollar y fabricar nuevos sistemas de sensorización y monitorización electrónica.

Tienen alto potencial de propiedad industrial (están tramitando la concesión de varias patentes).

Desarrolla sensores que no existen actualmente y si existen, se considera un mercado muy incipiente con pocos competidores. Para uno de los proyectos que están desarrollando se ha solicitado una patente europea basada en células de carga inalámbricas.

Comercio más Innovador:

Subcategoría de Comercio:

1º Premio: 5.000€ Marcy Yubandy Castro Granados (Camila Cakeshop)

Recoge el premio: Marcy Yubandy Castro.

Pastelería-repostería creativa. Vende productos de repostería personalizados y ofrece formación online sobre su elaboración.

2º Premio: 2.500€ Creciendo a tu lado, S.L. (Pequemonster)

Recoge el premio: Álvaro Barranco.

Tienda de puericultura y artículos para el bebé y embarazadas.

Tiene tienda on-line y ha puesto en marcha una app para solicitar cita previa al local y controlar el aforo, puesto que ve que su cliente potencial son mujeres embarazadas y son grupo de riesgo.

Subcategoría de Hostelería:

1º Premio: 5.000€ Hijos del Rock, S.L.  (Back Stage Rock Restaurant)

Recoge el premio: Eduardo José Sánchez Sánchez.

Restaurante de cocina americana, que además de la diferenciación de producto (materias primas de alta calidad a precios asequibles), amplia carta de productos, la propia concepción del establecimiento en sí y su decoración y ambientación como si de un museo se tratara.

Tecnología aplicada a stockage, rentas, ventas, etc.

2º Premio: 2.500€ San Diego Coffee Corner, S.L.

Recoge el premio: Sergio Marcelo Alonso.

Cafetería y comercialización de café de primera calidad.

Persiguen la diferenciación del producto a través de la oferta y la calidad de modo que se están planteando abrir una nueva línea de negocio para llevar a cabo ellos mismos el proceso de tueste; esto les permitiría de nuevo disponer de un producto diferenciado para ofrecerlo también a clientes mayoristas e incluso impartir formación al respecto, todo ello con el objetivo de reducir costes y afianzar la marca consiguiendo así la diferenciación.

Mejor Iniciativa de Emprendimiento Sostenible:

1º Premio: 7.500 €: EVPLUG CHARGES, S.L.

Recoge el premio: Esteban Peñalver Peña.

Empresa dedicada al diseño, instalación y mantenimiento de un nuevo cargador de vehículo eléctrico.

2 líneas de negocio:

– EVPLUG.ES: diseño y venta de cargadores.

– CARGADOR DE COCHE: asesoramiento en instalación a clientes y a instaladores ofreciendo formación a potenciales instaladores (emprendedores electricistas).

2º Premio: 5.000 €: SERVICIAL SOY, S.L.

Recoge el premio: NIKLAS FARSHAD FARAJZADEH.

Plataforma tecnológica con tecnología adaptada para la tercera edad, que pone en contacto a este sector de la sociedad con prestadores de servicios (enfermeras, cuidadores, personas que acompañan, cuidan, etc.)

Además, el edil complutense ha declarado que “seguimos inmersos en nuestras estrategias de Transformación Digital bajo nuestro Plan de Modernización e Innovación del Ayuntamiento que iniciamos en el presente mandato para situar a Alcalá de Henares en el siglo XXI como una entidad local de referencia en materia de innovación tecnológica y nuevas tecnologías”.

La consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate presenta su último informe del mercado de oficinas que refleja los principales datos durante el segundo trimestre en Madrid y Barcelona. Tras haber dejado atrás unos meses de incertidumbre debido a la pandemia, los datos reflejan cómo la demanda de espacios de oficinas está volviendo a la normalidad gracias a la relajación de las medidas de confinamiento y el retorno de la actividad económica.

Uno de los principales indicadores que muestran el dinamismo con el que se está recuperando el sector es la contratación, que se ha situado en 105.852 m² en el segundo trimestre, cifra que representa un incremento trimestral del 31,4% y del 55,5% respecto al mismo trimestre del año 2020. Incluso, se observa un incremento del 3,3% sobre el último trimestre pre-pandemia (T1 2020).

Asimismo, en el acumulado del año, la demanda de espacios de oficinas se alza hasta los 186.397m2 en el primer semestre del año, un 9,3% más que el primer semestre del año pasado.

Analizando el volumen de superficie de las demandas registradas, se observa una concentración importante en operaciones por debajo de 500 m², que han supuesto el 42% del total de las firmas. Además, destaca una presencia importante en operaciones con superficies comprendidas entre 1.001 m² y 3.000 m², aglutinando el 28% del total.

La superficie media contratada se mantiene en niveles muy similares al primer trimestre del año, situándose en 1.136 m² en el T2 2021, sobre un total de 93 operaciones. Si se analiza el número de contratos firmados, se observa un incremento trimestral del 31% y un 57% anual.

Si se analiza el comportamiento de la demanda por zonas durante el segundo trimestre del año, se observa cómo las zonas Descentralizada y Periferia han concentrado gran parte de la superficie contratada. La zona comprendida entre las carreteras de circunvalación M30 y M40 (Descentralizada) ha sido la que más demanda ha absorbido (33,0%), debido principalmente al volumen considerable de algunos contratos firmados en esta zona. Los mercados más activos de esta zona han sido Campo de las Naciones, Las Tablas, Manoteras y Julián Camarillo.

La segunda zona donde se ha registrado más contratación ha sido la Periferia, aglutinando el 30,7% de la demanda y el 29,6% de las operaciones, siendo la zona más demandada si se analiza el número de operaciones, junto con la zona Centro. El gran protagonismo de la Periferia se lo ha llevado Alcobendas, mercado que se ha mostrado muy dinámico en el segundo trimestre del año, concentrando el 50% de las operaciones de esta zona.

Por su parte, la zona Centro ha concentrado el 20,3% de la demanda y el 29,6% del número de operaciones, por lo que el dinamismo registrado en el segundo trimestre ha sido elevado. La operación más destacada por volumen de superficie ha sido la firma de 2.663 m2 de un edificio completo en la calle Santa Engracia 23-25 por parte de un operador de Coworking.

Finalmente, el CBD, centro del distrito financiero de la ciudad, ha totalizado el 16,0% de la contratación y el 18,5% de las operaciones. La operación más importante del segundo trimestre ha sido la entrada de un operador de espacios flexibles en el paseo de la Castellana 91, donde pasará a ocupar Networkia 3.084 m2, operación asesorada por BNP Paribas Real Estate. Las zonas más dinámicas de este periodo han sido el entorno financiero de Azca, el paseo de la Castellana y la calle Serrano.

Después de superar unos meses muy difíciles en el que la actividad estuvo prácticamente cerrada, debido al confinamiento y la incertidumbre generada por la pandemia, la actividad en los centros flexibles de trabajo poco a poco, está volviendo a la normalidad.

Esto se debe a que la flexibilidad que ofrece este modelo de arrendamiento, que está resultando ser muy atractivo para las empresas de nueva creación y organizaciones que se nutren de proyectos temporales de corto y medio plazo.

Con todo esto y después de superar un año 2020 prácticamente en blanco, si se analiza la contratación de metros cuadrados de oficinas por parte de compañías que ofrecen espacios flexibles, en 2021 y más acentuado en el segundo trimestre, protagonizan las operaciones más destacadas del trimestre, sumando un total de 8.700 m2 aproximados. En este sentido destaca la llegada de Networkia a Azca (CBD), la firma de Spaces en Campo de las Naciones (Complejo Helios) y la firma de Monday de un edifico entero en la calle Santa Engracia.

La renta media de la ciudad de Madrid se ha ajustado ligeramente en los últimos meses y se sitúa en los 18,0 €/m²/mes, descendiendo un 4,9% durante los últimos doce meses. A pesar de que las rentas de salida de los inmuebles con disponibilidad mantienen niveles similares, los márgenes de negociación son mucho más flexibles, lo que está generando este ajuste de rentas.

La renta media del CBD desciende ligeramente hasta los 27,50 €/m2/mes, no obstante, los edificios más exclusivos (Prime) de esta zona mantienen prácticamente sus niveles de rentas (-0,7% anual), hasta situarse en 35,75 €/m²/mes. La renta más alta firmada en el trimestre analizado alcanza los 38,00€/m²/mes, registrada en Torre Serrano (Serrano 47), una operación de 401 m².

En la zona Centro, las rentas de media, se han ajustado mínimamente hasta situarse en los 19,8 €/m2/mes, con niveles máximos de hasta 24,50 €/m2/mes en los edificios más exclusivos de esta zona. Fuera de la M30, las rentas varían entre 14,3 €/m2/mes de media en la zona Descentralizada, con máximas de 18 €/m2/mes, mientras que en la Periferia las medias se sitúan en los 10,4 €/m2/mes, con máximas de 15,5 €/m2/mes en Pozuelo de Alarcón.

La tasa de disponibilidad del mercado de oficinas de Madrid se sitúa a fecha 1 de julio en el 9,9%, incrementándose en 10 puntos básicos durante los últimos tres meses, debido principalmente a la liberalización de espacios por parte de empresas que sus condiciones contractuales se lo permitan.

A pesar de que los niveles de contratación registrados no han sido bajos, el hecho que se esté liberando espacio por parte de compañías afectadas seriamente por la pandemia, unido a la entrada de nuevos proyectos disponibles al mercado, está propiciando este incremento de la disponibilidad.

Si se analiza la disponibilidad de cada una de las zonas del mercado, se observa cómo en el interior de la M30 todavía se incrementa ligeramente hasta niveles de 4,8% en el CBD y 5,9% en la zona Centro. En las zonas exteriores a la M-30, la tasa de disponibilidad se sitúa en niveles de 12,5% en la zona Descentralizada y en 13,9% en la zona de la Periferia.

La actividad promotora, iniciada principalmente en el periodo de mayor dinamismo del mercado hasta la llegada de la pandemia, (años 2028 y 2019), continúa su curso. Incluso en el contexto actual, promotores e inversores continúan adquiriendo suelos terciarios con el objetivo de desarrollar nuevos complejos de oficinas.

Durante el segundo trimestre del año 2021 se ha incrementado el parque de oficinas en 20.000 m² aproximados, hasta situarse en 15.178.400 m² a fecha 1 de julio de 2021. Este incremento de stock se debe a la reciente inauguración de la primera fase de Monteburgos, proyecto propiedad de Tishman Speyer y Metrovacesa, ubicado en las Tablas (C/ Puerto de Somport) y compuesto de 19.974 m².

Además, en el centro del distrito de negocios, ante la imposibilidad de desarrollar suelos, algunos propietarios están renovando sus inmuebles, llevando a cabo importantes rehabilitaciones. En los últimos tres meses destaca la reforma de Ortega y Gasset 100, edificio exclusivo de oficinas compuesto de 7.800 m2, propiedad de la inmobiliaria Colonial.

La mejora de los indicadores macro económicos, unido al avance de la vacunación, que nos invita a pensar que en pocos meses la pandemia esté controlada, generará un mayor dinamismo de la demanda. Por ello, la consultora prevé que el dinamismo que está percibiendo Madrid se siga incrementando, evidenciándose en una presencia de operaciones de mayor volumen de superficie que las registradas hasta la fecha en 2021 y un aumento en la contratación en el conjunto de 2021 que se sitúe entre los 375.000 m2 y los 400.000 m2.   Por su parte, se prevé que en Barcelona las cifras sigan siendo positivas de la mano de operaciones de gran volumen que actualmente están en fase final. Se prevé que la demanda en el global del año supere la barrera de los 300.000 m2.

South Summit ha dado a conocer la lista de las 100 startups que estarán presentes en la final de la Startup Competition. Todas las seleccionadas tendrán la oportunidad de hacer su pitch en directo ante las corporaciones, los inversores y los líderes del ecosistema emprendedor reunidos en South Summit 2021. Este encuentro, que tendrá lugar en Madrid entre el 5 y el 7 de octubre, bajo el lema ‘Shape the future’.

Tras un laborioso proceso han sido seleccionadas las startups más innovadoras del mundo, procedentes de industrias líderes, como Fintech, Educación, Healthcare, Software y Desarrollo, E-commerce, Impacto Social, AgriTech, Data & Analytics, Green & Clean Tech Solutions, Logística y Consumo.

Más de 3.800 empresas se han presentado a la Startup Competition 2021. De entre las cien elegidas, el 64% son de origen internacional y provienen de 24 países. Las restantes son startups nacionales, especialmente de Barcelona, Madrid y Valencia.

Respecto a su etapa de desarrollo, casi 4 de cada 10 startups finalistas de South Summit 2021 se encuentran en fase ‘early’, un 38% ya alcanza el nivel ‘growth’ o scaling up, un 19% se sitúa en fase ‘semilla’ (seed) y solo un 1% en ‘concept’. Además, un 74% de estas startups obtiene ya ingresos derivados de su negocio.

Entre las finalistas predominan proyectos fundados por hombres (73%) y cerca de 3 de cada 10 de estas iniciativas han sido creadas por varios fundadores, hombres y mujeres.

La lista de startups finalistas ha sido decidida por un Comité integrado por reconocidos inversores y expertos en innovación, basándose en criterios como el nivel de innovación, la escalabilidad, el potencial interno de crecimiento, la capacidad de inversión y las características del equipo humano que compone cada empresa.

Por industrias, las cien startups finalistas de esta edición son:

1. Connectivity & Data: Contents.com, IPification, Risk Ledger, OutThink, Internxt, ienai Space, Codavel, YData, CrowdSec, Enthec Solutions, Conntac – The self-service company, L7 Defense.

2. Consumer Trends: Swipcar, Kitchenita, Brickbro Global Investments, VOLAVA, Green Lion, Kaikoo, Hannun, Qoala, TuneFork

3. Digital Business & Government: ORQUEST, Ponicode, GORODATA, Yerba Buena VR, BRAVE Corporation, Factorial, NEWE, InsideBoard, Scaleflex, Consentio, B.V., Mavenoid.

4. Educación: EduSynch, ABA English, Eduflow, Mindstone, Symba, Simplecloud Education.

5. Energy & Sustainability: Viezo, ClimateTrade, UBQ Materials, Eliq, ESGeo, Trovant Technology, Carbon Upcycling Technologies, BeFC SAS, BeeHero, Alerion, Sintecsys, GreenPocket GmbH

6. Fintech & Insurtech: Yoello, Brickken, Blanco, Divizend GmbH, PremFina, Paylink Solutions, WEECOVER, Delega, Baubap, Qantev, Upswot

7. Health & Wellbeing: INBRAIN Neuroelectronics, Hearts Radiant, MiWendo Solutions, Aerial technologies, Gate2Brain, IDOVEN, Onena Medicines, Exheus, nQ Medical, IOMED MEDICAL SOLUTIONS

8. Industry 4.0: Avular, XELA Robotics, Infinite Foundry, Ines Optics, i-flow GmbH, CEDRION, Flowlity, Stoke Systems, Bloomfield Robotics, Dorabot

9. Mobility & Smart Cities: LOGISTIKO LABS, Tive, BlueSpace, Natix GmbH, DRONAMICS, ASIMOB, MellowVans, Dtonic Corporation, Trella, 4.screen GmbH

10. Travel & Tourism: Kampaoh, Wheel the World, AeroCloud Systems, Pruvo Net LTD, Triporate, Civitfun Hospitality, Lyko Tech, Ferryhopper, UpStay

Así, entre la gran diversidad de las 100 startups finalistas se encuentran soluciones innovadoras que van desde una solución de desarrollo de módulos de propulsión eléctrica para nanosatélites, hasta una empresa de sensores táctiles orientados a la Robótica industrial.

En cualquier caso, las tecnologías de vanguardia son el factor común de los finalistas de esta edición. Inteligencia Artificial (21%); Electronics, Digital & Apps (10%); APIs & Enablers (8%); Cloud (7%); Internet of Things (4%); Big Data (4%); Machine Learning (3%), y Autonomous Vehicles (3%) son las tecnologías más utilizadas por las startups elegidas para South Summit 2021.

South Summit 2021 dará forma al futuro
Ese es precisamente el leit motiv de esta edición ‘Shape the future’, animar al ecosistema global innovador a formar parte de la transformación hacia el futuro basada en los tres pilares fundacionales de South Summit -Conexión, Innovación, Negocio- a los que se suma un cuarto, esencial para dar forma al futuro: la Sostenibilidad.

Durante tres días, Madrid se convertirá en el punto de encuentro de unos ponentes muy especiales: los ‘South Summit’s Shapers of the future’. Emprendedores y expertos en innovación que destacan por su contribución activa al cambio verde como: Christopher Gavigan, cofundador junto a la actriz Jessica Alba de The Honest Company; Gunter Pauli, creador del concepto ‘The Blue Economy’; Sebastian Siemiatkowski, cofundador y CEO de Klarna, la fintech europea más valorada; Bisila Bokoko, Global Leadership & Diversity Expert, una de las diez mujeres españolas más influyentes en el mundo de los negocios en América; Marcelo Claure, CEO de Softbank, el gigante de inversión japonés que está detrás de los principales “unicornios” o Francis X. Suarez*, Alcalde de Miami.

Al mismo tiempo, otros grandes nombres nacionales e internacionales del ecosistema emprendedor participarán en las experiencias exclusivas de ‘Leaders Forum’, celebradas en los lugares más emblemáticos de la capital y lideradas por el excepcional empresario y visionario Martín Varsavsky.

Y, como parte de su compromiso con el futuro y la juventud, South Summit ha lanzado la competición ‘Next Gen’, dirigida a jóvenes promesas del emprendimiento, de entre 14 y 17 años, quienes podrán participar en el concurso de proyectos, hacer su pitch ante inversores y corporaciones de alto nivel e inspirarse con las charlas de expertos y emprendedores de éxito, para prepararse para su futuro como emprendedores.

La edición 2021 de South Summit no se limitará a Madrid. La apuesta por el cambio y las oportunidades llegarán a Valencia en noviembre y, ya en enero de 2022, el ecosistema innovador tomará Bilbao.